子君村小學(xué)、幼兒園、地下車庫測繪項目競爭性談判公告
項目編號：CS20180554010213
1．競爭性談判條件
子君村小學(xué)、幼兒園、地下車庫測繪項目已由相關(guān)文件批準建設(shè)，項目業(yè)主為昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司，招標代理機構(gòu)為云南晨晟招標咨詢有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目已具備競爭性談判條件，現(xiàn)對該項目的測繪服務(wù)單位進行競爭性談判。
2．項目概況與競爭性談判范圍
2.1 項目名稱：子君村小學(xué)、幼兒園、地下車庫測繪項目。
2.2 項目概況：“子君村小學(xué)一所、幼兒園一所、地下車庫兩個”為子君村經(jīng)適房項目的配建項目。子君村經(jīng)適房項目位于昆明市官渡區(qū)廣福路9350號矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號線，地處昆明東南區(qū)的腹地位置。項目總用地面積601畝，總建筑面積約95.84萬㎡，容積率2.97，綠地率40.11%；項目按市政道路自然分割為三個地塊，即一地塊永泰園小區(qū)、二地塊居安園小區(qū)、三地塊馨和園小區(qū)。
2.3項目地點：小學(xué)位于三地塊馨和園小區(qū)內(nèi)、幼兒園位于二地塊居安園小區(qū)內(nèi)、兩個地下車庫分別位于二地塊居安園小區(qū)和三地塊馨和園小區(qū)內(nèi)。
2.4競爭性談判范圍：完成子君村經(jīng)適房項目一所小學(xué)（規(guī)劃建筑面積7775.07平方米）、一所幼兒園（規(guī)劃建筑面積5216.46平方米）、兩個地下車庫（二地塊地下車庫規(guī)劃建筑面積10471.86平方米、三地塊地下車庫規(guī)劃建筑面積8436.30平方米）共4處資產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，包含但不限于以下工作內(nèi)容：資料收集整理；宗地圖、房產(chǎn)平面圖測繪、制圖、出圖；完成《房產(chǎn)實測報告》及竣工圖紙圖件并通過產(chǎn)權(quán)處審核；完成測繪項目樓盤搭建及登記備案，取得《登記備案表》及《產(chǎn)權(quán)告知書》；完成地籍測繪，權(quán)籍調(diào)查表簽字，將數(shù)據(jù)整理入權(quán)籍系統(tǒng)，取得《權(quán)籍調(diào)查表》；出具《不動產(chǎn)測繪報告》并通過昆明市不動產(chǎn)登記局審核；配合完成相關(guān)職能部門對以上項目的實地踏勘及驗收工作；完成項目不動產(chǎn)權(quán)證首次登記，取得《不動產(chǎn)權(quán)證》。
采購人保留調(diào)整以上服務(wù)范圍的權(quán)利，成交人須無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
注：上述面積為原規(guī)劃建筑面積，最終登記面積以審核通過的實際測繪數(shù)值為準。
2.5服務(wù)周期：本項目整體服務(wù)周期自合同簽訂之日起至全部資產(chǎn)取得不動產(chǎn)權(quán)證為止，具體完成時間嚴格按照采購人要求執(zhí)行。
2.6質(zhì)量要求：滿足采購人要求，成果符合城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)部《城市測量規(guī)范》、國家質(zhì)檢總局《全球定位系統(tǒng)GPS測量規(guī)范》、《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘測定界實施細則》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》及國家、地方現(xiàn)行的政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并嚴格按其規(guī)定執(zhí)行。在項目實施過程中如有相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標準調(diào)整，按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
2.7標段劃分：本項目無標段劃分。
3．競標人資格要求
3.1 資格要求：
（1）具備獨立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照。
（2）競標人須具備丙級及以上有效測繪資質(zhì)證書（業(yè)務(wù)范圍須包含：不動產(chǎn)測繪:地籍測繪、房產(chǎn)測繪），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項目相應(yīng)的服務(wù)能力。
（3）競標人自2015年至今承擔(dān)過一項不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪服務(wù)業(yè)績。
（4）項目負責(zé)人資格要求：具備高級及其以上職稱證（測繪或相關(guān)專業(yè)）或注冊測繪師資格證書，需注冊在本單位，具備相關(guān)工作經(jīng)驗3年以上，2015年至今承擔(dān)過一項不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪服務(wù)業(yè)績，提供業(yè)績證明材料（成交通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料），提供社保證明。
（5）競標人財務(wù)狀況良好，具有（2015年～2017年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告書及報表，新成立企業(yè)或成立不足3年的企業(yè)則提供成立至今的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告及報表。
（6）競標人當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠倶速Y格和未在“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）、信用中國（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”上被列為失信執(zhí)行人。
3.2本項目不接受聯(lián)合體競標。
3.3本項目采用資格后審。
4．競爭性談判文件的獲取
4.1 請競標人于2018年11月07日至2018年11月09日，每天上午9時00分至11時00分，下午13時00分至17時00分，在云南晨晟招標咨詢有限公司（辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層）持法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購買競爭性談判文件。以上資料還須提供加蓋公章的復(fù)印件一套。
4.2 競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。
5．競標文件的遞交
5.1 遞交競標文件截止時間為2018年11月14日14時30分，地點為云南晨晟招標咨詢有限公司會議室。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
采購人：昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司
辦公地址：昆明市五華區(qū)人民中路66號
聯(lián)系人：孫瑞 陳麗存
代理機構(gòu)：云南晨晟招標咨詢有限公司
辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層
聯(lián)系人：王彥植 余衛(wèi)煜
電 話：0871-63139599 63139566
傳 真：0871-63131155
郵 編：650041
