昆明市曇華寺公園中園一鑒軒引資投資修繕改造及出租項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：代理機(jī)構(gòu)）受昆明市曇華寺公園的委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租人），對(duì)昆明市曇華寺公園中園一鑒軒引資投資修繕改造及出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性招租。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明市曇華寺公園中園一鑒軒引資投資修繕改造及出租項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目編號(hào)：CS20180356020089
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 一鑒軒（古滇聯(lián)苑）占地面積900余平方米，其中仿古建筑20平米。準(zhǔn)備以引入社會(huì)資金修繕改造同時(shí)整體承租該場(chǎng)地方式實(shí)現(xiàn)該區(qū)域的保質(zhì)增質(zhì)。其中：1.對(duì)一鑒軒內(nèi)20平米建筑及200余平米長(zhǎng)廊作為必須保留的仿古建設(shè)修繕。2.對(duì)一鑒軒內(nèi)約700平米的場(chǎng)地面積進(jìn)行景觀(guān)改造，根據(jù)承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要建設(shè)部分固定設(shè)施，以符合公園整體景觀(guān)風(fēng)貌為原則進(jìn)行室內(nèi)外裝修。3.承租方建設(shè)的地面以上固定部分在租期滿(mǎn)后使用權(quán)、所有權(quán)歸公園所有。
4、出租期限：承租方為企業(yè)自有，租賃期限為三年；若承租方為私營(yíng)或自然人，租賃期限為三年。租金一年一付。
5、控制價(jià)：第一年年租金不低于（含等于）人民幣58000.00元/年；之后每一年度的門(mén)市租金在上一年度門(mén)市租金的基礎(chǔ)上漲幅不低于（含等于）5%
6、競(jìng)租人資格要求：
6.1競(jìng)租人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.2本項(xiàng)目不接受個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)戶(hù)和自然人投標(biāo)。
6.3信譽(yù)要求：近三年（2015年至今）無(wú)因競(jìng)租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；無(wú)行業(yè)處罰等不良行為記錄；競(jìng)租人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，競(jìng)租人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形。競(jìng)租人未在“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”或“信用中國(guó)（云南）（網(wǎng)址：http://www.yncredit.gov.cn/）” 有失信行為。
6.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。
7．報(bào)名、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
7.1凡符合資格要求且有意參加申請(qǐng)人，請(qǐng)于2018年 7 月 9 日至2018年 7 月 11日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），持相關(guān)資格證明文件（⑴須提供身份證及其復(fù)印件。⑵委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。）在云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層）報(bào)名。
7.2公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)300元，售后不退，本項(xiàng)目不接受郵購(gòu)。
8．競(jìng)租文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
8.1 競(jìng)租文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間（2018年7月 16 日9時(shí)30分）前，到云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層）進(jìn)行遞交。
8.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。
9．發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站（www.cebpubservice.com），中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
10．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：昆明市曇華寺公園
代理機(jī)構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢(xún)有限公司
地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層
聯(lián)系人：陸柳
聯(lián)系電話(huà)：0871-63139599 63139566
傳真：0871-63131155
