昆明中營津橋科教有限公司2018-2020年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定,云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受昆明中營津橋科教有限公司（以下簡稱：招標(biāo)人）委托對“昆明中營津橋科教有限公司2018-2020年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)”項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式選定（以下簡稱：投標(biāo)人）承擔(dān)本項(xiàng)目。誠邀具備實(shí)施本項(xiàng)目能力，滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加。
1、項(xiàng)目概況及資格要求：
1.1項(xiàng)目名稱：昆明中營津橋科教有限公司2018-2020年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.2采購內(nèi)容：采購預(yù)算上限價為2429800元/年。
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項(xiàng)目名稱 |
采購內(nèi)容要求 |
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昆明中營津橋科教有限公司2018-2020年物業(yè)服務(wù)招標(biāo) |
采購內(nèi)容要求詳見招標(biāo)文件第五章 |
1.3 項(xiàng)目概況
1.3.1服務(wù)地點(diǎn)及內(nèi)容：負(fù)責(zé)昆明中營津橋科教有限公司津橋?qū)W院高新校區(qū)物業(yè)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容詳見第五章。
1.3.2項(xiàng)目概況：高新校區(qū)教學(xué)行政用房室外公共區(qū)域建筑總面積：135354㎡，行政樓11533㎡，含地下一層3310㎡，雙子樓A\B座20076㎡，室內(nèi)體育館2400㎡，教學(xué)樓27125㎡，室外公共區(qū)域74220㎡；綠化37198.2㎡，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪灌木養(yǎng)護(hù)服務(wù)需求。
1.3.3資金來源：企業(yè)自籌。
1.3.4服務(wù)期限：3年（自合同簽訂之日起算），合同一年一簽訂，服務(wù)一年一評價。
注：服務(wù)滿一年差一個月時，學(xué)?？梢愿鶕?jù)情況決定延長服務(wù)期限或者重新招標(biāo)確定提供物業(yè)服務(wù)的單位。服務(wù)期內(nèi)每月考核一次，年終進(jìn)行年度評價，年度評價合格的可以續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同，年度評價不合格物業(yè)服務(wù)合同自動終止。
如因招標(biāo)人業(yè)務(wù)變更或調(diào)整不再管理本項(xiàng)目時，提前一個月通知承包人辦理合同終止手續(xù)和停止支付后續(xù)費(fèi)用。同時承包人應(yīng)無條件配合招標(biāo)人做好承包范圍內(nèi)的結(jié)算和相應(yīng)移交工作。
1.3.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人的服務(wù)要求。
1.4資格要求
1.4.1、投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍應(yīng)滿足本次招標(biāo)服務(wù)需求；
1.4.2、具有完善物業(yè)管理的服務(wù)體系，有良好的物業(yè)企業(yè)信譽(yù)度，未處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，未在“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”上有失信行為；
1.4.3、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度，提供近三年（2015年－2017年）年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），未經(jīng)審計(jì)的公司可提供近三年公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表；新成立或成立不足3年的企業(yè)則提供成立至今的報告或報表；
1.4.4、投標(biāo)人自2015年1月1日起承擔(dān)過（包括正在服務(wù)的）2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）類似項(xiàng)目業(yè)績；
1.4.5、投標(biāo)人須在項(xiàng)目所在地有分支機(jī)構(gòu)或辦事處，具備為招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)、完善、快捷的本地化服務(wù)的能力；
1.4.6、屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
（2）存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。包括以下兩種情形：a.母公司與其全資、控股公司共同參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；b.隸屬于同一企業(yè)集團(tuán)或母公司的全資、控股公司共同參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（注：具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，以上內(nèi)容均附相關(guān)證明材料。
1.4.9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或掛靠投標(biāo)。
2. 招標(biāo)文件的獲取
2.1請投標(biāo)人于2018年12月03日至2018年12月07日，每天上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外），在云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層）持法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件購買招標(biāo)文件。
2.2 招標(biāo)文件每套售價600.00元，售后不退。
2.3 招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
3. 投標(biāo)文件的遞交
3.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2018年12月25日10時00分。地點(diǎn)為云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司會議室（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層）。
3.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
4. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、精彩縱橫電子交易平臺（http://www.jczh100.com/JCZH/）上發(fā)布。招標(biāo)人和招標(biāo)人委托的本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
5. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：昆明中營津橋科教有限公司
聯(lián)系人：馮老師
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司
地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層
聯(lián)系人：王彥植、蔣煒、蔣偉鴻
聯(lián)系電話：0871-63139599 63139566
傳真：0871-63131155
