1．招標(biāo)條件
昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人）承擔(dān)的“昆明市2011年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目頤惠園配建酒店項(xiàng)目”以經(jīng)批準(zhǔn)，資金來(lái)源為自籌，出資比例100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)擬對(duì)本項(xiàng)目的鍋爐設(shè)備采購(gòu)及安裝工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的潛在單位參與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：昆明市2011年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目頤惠園配建酒店鍋爐設(shè)備采購(gòu)及安裝工程。
2.2項(xiàng)目概況：頤惠園配建酒店按照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建成后交由溫德姆酒店管理有限公司管理，本項(xiàng)目投資約307萬(wàn)元。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市北市區(qū)大波村地塊。
2.3談判范圍:
①完成昆明市2011年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目頤惠園配建酒店空調(diào)熱水及生活熱水熱源系統(tǒng)及相關(guān)專業(yè)施工圖深化設(shè)計(jì)；
②經(jīng)深化設(shè)計(jì)審定后的空調(diào)熱水及生活熱水熱源系統(tǒng)及相關(guān)專業(yè)施工；
滿足空調(diào)熱水及生活熱水需求的整個(gè)鍋爐供熱系統(tǒng)，包含但不限于真空熱水鍋爐、鍋爐排煙及煙囪、水泵、閥門(mén)、水處理設(shè)備、換熱器等所有熱力系統(tǒng)設(shè)備及管道，軟水處理供水系統(tǒng)、燃料油（氣）系統(tǒng)、熱水循環(huán)系統(tǒng)、用于計(jì)費(fèi)計(jì)量的儀表及安全保障的自動(dòng)化控制系統(tǒng)，各系統(tǒng)管道保溫，系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保全過(guò)程。
空調(diào)熱水：鍋爐至分、集水器（含分集水器）全部?jī)?nèi)容（與冷水機(jī)組界面為招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)暖通圖“機(jī)房冷熱源系統(tǒng)圖”中，冷水機(jī)組與L1，L2連接三通（含）位置）；
生活熱水：鍋爐至酒店熱水系統(tǒng)的半容積式換熱器（含半容積式換熱器）全部?jī)?nèi)容；
鍋爐動(dòng)力設(shè)備、管線、設(shè)備控制系統(tǒng)；設(shè)備控制箱及設(shè)備控制箱之后的全部?jī)?nèi)容；
可燃?xì)怏w監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)（與強(qiáng)排風(fēng)機(jī)連鎖、與天然氣主管電磁閥連鎖）；
鍋爐房?jī)?nèi)與弱電系統(tǒng)承包單位連接至樓宇中央管理系統(tǒng)的設(shè)備通信接口（含設(shè)備通信接口）；
鍋爐燃料系統(tǒng)含配合與然氣單位的接管等全部?jī)?nèi)容。
③具體以圖紙及工程量清單范圍為準(zhǔn)。
2.5計(jì)劃工期：90日歷天完成本項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)、安裝。開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人書(shū)面通知或監(jiān)理工程師書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)。其他工作內(nèi)容時(shí)限以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
2.6質(zhì)量要求：本項(xiàng)目中所涉及的設(shè)備的制造、安全性及檢驗(yàn)等指標(biāo)必須首先滿足發(fā)包人的工藝需求和系統(tǒng)能力需求，且符合相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；鍋爐設(shè)備安裝方案深化設(shè)計(jì)滿足發(fā)包人的需求，相關(guān)文件符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；安裝執(zhí)行《鍋爐安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)劃》（GB50273-2009）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）及現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格，并通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)備案。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
2.8本項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式。
3．競(jìng)標(biāo)人資格要求
3.1 資格要求：
（1）具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）同時(shí)具備以下資質(zhì)：
A、具備有效的特種設(shè)備安裝改造維修許可證（鍋爐安裝）3級(jí)及其以上資質(zhì)；
B、具備有效的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上或機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及其以上；
C、具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書(shū)。
（3）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，須滿足以下條件:
①聯(lián)合體牽頭人須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證（鍋爐安裝）3級(jí)及其以上資質(zhì)；
②聯(lián)合體成員數(shù)量不應(yīng)超過(guò)二家。
（4）所報(bào)的鍋爐設(shè)備必須是具備特種設(shè)備制造許可證（鍋爐）A級(jí)制造企業(yè)的整裝出廠的鍋爐，非制造商投標(biāo)的須具備特種設(shè)備制造許可證（鍋爐）A級(jí)制造商針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)書(shū)。注：制造商投標(biāo)的只能投報(bào)本企業(yè)生產(chǎn)的鍋爐設(shè)備；制造商對(duì)同一品牌同一型號(hào)的貨物，僅能委托一個(gè)代理商參與本項(xiàng)目投標(biāo)，并提供針對(duì)本項(xiàng)目的唯一專項(xiàng)授權(quán)書(shū)，制造商和其授權(quán)的代理商不得同時(shí)參與本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。
（5）業(yè)績(jī)要求：近三年（2015年至今）至少承擔(dān)1項(xiàng)（含1項(xiàng)）合同金額在200萬(wàn)元及其以上的暖通熱水工程（須包含鍋爐安裝）業(yè)績(jī)。
（6）財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。具有（2014年~2016年）或（2015年~2017年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告書(shū)及報(bào)表。
（7）擬派往本工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有國(guó)家貳級(jí)及其以上注冊(cè)建造師（機(jī)電工程專業(yè)）資格，且必須注冊(cè)在競(jìng)標(biāo)人本單位，（2015年至今）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)（含1項(xiàng)）合同金額在200萬(wàn)元及其以上的暖通熱水工程（須包含鍋爐安裝）業(yè)績(jī)。
（8）在昆明地區(qū)須設(shè)有售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。
（9）具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包或機(jī)電工程施工總承包的省外企業(yè)應(yīng)按云南省相關(guān)規(guī)定辦理完成省外建筑業(yè)企業(yè)基本信息登記或具備有效的省外企業(yè)入滇備案證。
（10）當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)停止在云南省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)資格；近三年（2015年至今）無(wú)因競(jìng)標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，沒(méi)有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者重大工程質(zhì)量安全問(wèn)題，做承諾及說(shuō)明。
（11）未被納入“失信被執(zhí)行人名單”（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢），提供網(wǎng)頁(yè)截圖。
4．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加者，請(qǐng)于2018年11月21日至2018年11月27日（節(jié)假日休息），每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）, 在云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層），持本營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件（若有）、單位介紹信（原件）、經(jīng)辦人身份證（原件）、購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元，售后不退。
4.3 招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
5．競(jìng)標(biāo)文件的遞交
5.1競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2018年11月30日10時(shí)00分，地點(diǎn)：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司公司會(huì)議室（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層）
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中精彩縱橫電子招標(biāo)投標(biāo)與采購(gòu)平臺(tái)（http://www.jczh100.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司
地址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)金瓦路青龍公園旁
聯(lián)系人：速睿
電話：0871-64595325
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司
辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座24層
聯(lián)系人：余衛(wèi)煜
電 話：0871-63139599 63139566
傳 真：0871-63131155
郵 編：650041
