選聘2020年—2021年保障性住房租賃合同違約糾紛案件法律服務
競爭性談判公告
項目編號：CS20200505010170
1．采購條件
昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司（以下簡稱：采購人）承擔的“選聘2020年—2021年保障性住房租賃合同違約糾紛案件法律服務”以經批準，資金來源為自籌，出資比例100%。本項目已具備談判條件，云南晨晟招標咨詢有限公司（以下簡稱：招標代理機構）受采購人委托，現(xiàn)擬對本項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在供應商參與本項目的競爭性談判。
2．項目概況與采購范圍
2.1項目名稱：選聘2020年—2021年保障性住房租賃合同違約糾紛案件法律服務。
2.2項目概況：確保公共租賃住房租賃合同的正常執(zhí)行，維護公司合法權益，對違反租賃合同約定出現(xiàn)逾期交租或欠租拒繳、轉租等違約行為通過法律手段及時、合法的進行解決處理，追繳租金，有序推進公租房項目后期運營管理各項工作，預估專項法律服務費用約90萬元。
2.3采購范圍：2020年—2021年涉及到的專項法律服務，主要包含但不限于以下內容：
（1）向違約人發(fā)送律師函；
（2）向法院提起訴訟，包括：準備起訴材料、辦理立案手續(xù)、辦理開庭及判決公告、協(xié)助法院送達傳票、參加法院庭審及調解、領取案件判決、參加二審相關工作；
（3）配合法院執(zhí)行，包括：作為公司代理人參與法院執(zhí)行程序、作為公司代理人申請并參與強制執(zhí)行及相關程序；
（4）租賃合同所涉及的其他法律事項的代理及執(zhí)行。
2.4 服務期限：簽訂合同之日起12個月內提供市公租房公司保障性住房租賃合同違約糾紛案件法律服務。
2.5質量要求：符合現(xiàn)行國家相關規(guī)定及行業(yè)標準、要求，滿足業(yè)主方要求。
2.6標段劃分：本項目只設一個標段。
3．供應商資格要求
（1）供應商須是在中華人民共和國境內依法設立的律師事務所，具有有效的司法部門認定的執(zhí)業(yè)資格證書，在昆明市設有常駐服務機構；
（2）供應商須提供近3年（2016年～2018年或2017年～2019年）經會計師事務所或審計機構審計的的財務報表或審計報告（新成立的企業(yè)，按成立年份提供）；
（3）供應商近三年承擔過類似法律顧問服務業(yè)績2例及以上（含2例）。
（4）供應商具有良好的資信和社會公信力，且該供應商及其執(zhí)業(yè)律師近三年未受到司法行政部門的行政處罰（提供承諾書）；供應商未在“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”上有被列入失信被執(zhí)行人名單，提供網站截圖。
（5）本項目不接受聯(lián)合體。
4．競爭性談判采購文件的獲取
4.1 凡有意參加者，請于2020年07月03日至2020年07月09日，每日上午9：00時至11：30時，下午13：30時至17：00時（北京時間，下同）, 在云南晨晟招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座24層），持單位介紹信或法人身份證明書及授權委托書（原件）、經辦人身份證（原件）購買競爭性談判采購文件。
4.2競爭性談判采購文件每套售價600元，售后不退。
4.3 采購人不提供郵購競爭性談判采購文件服務。
5．響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間：2020年07月13日10時00分。
5.2響應文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座8層會議室
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、精彩縱橫電子招標投標與采購平臺（http://www.jczh100.com）上發(fā)布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
采購人：昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司
地 址：云南省昆明市盤龍區(qū)金瓦路青龍公園旁
聯(lián)系人：楊海濤
電話：0871-64595325
招標代理機構：云南晨晟招標咨詢有限公司
辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座24層
聯(lián)系人：余衛(wèi)煜
電 話：0871-63139599 63139566
傳 真：0871-63131155
郵 編：650041
